Segundo a Forbes, o mercado habitacional está a abrandar com a possibilidade de uma recessão habitacional. Esta pode ser uma previsão bastante sombria para os agentes imobiliários em início de actividade ou mesmo para os experientes.
Quer a previsão esteja certa ou errada, os agentes imobiliários continuarão a achar úteis as aplicações listadas abaixo. Se for cadete na sua área, investir em aplicações de preço pode ser arriscado. Algumas curvas de aprendizagem, especialmente em CRMs, são íngremes. Comece a sua carreira sem quebrar o banco.
Por outro lado, aqueles que são realizados neste campo podem descobrir estas aplicações como um bom substituto para o seu dispendioso software. Como diz o velho adágio, um cêntimo poupado é um cêntimo ganho.
Para além da aplicação no mercado imobiliário local, os agentes imobiliários precisam de outras ferramentas para os ajudar a ter uma boa presença online, um público alvo claro e distinto, e a capacidade de gerir ligações e contactos. Conhecer a optimização para motores de busca (SEO) é também uma grande vantagem. Essas competências transversais, juntamente com as competências de pessoas astutas, traduzem-se numa carreira de sucesso no sector.
Aplicações recomendadas para agentes imobiliários
1. Buffer
Plataforma de Gestão de Meios Sociais
Buffer é utilizado para racionalizar a sua força de trabalho e mostrar o valor do seu trabalho. Analisa as suas redes sociais para saber quando afixar, o que afixar, e quantas vezes afixar. Isto traduz-se na maximização do seu tempo gasto em plataformas de redes sociais, a fim de se concentrar em tarefas mais importantes.
Este aplicativo também assegura que não perca um comentário ou consulta importante. Terá um painel de instrumentos centralizado. Depois, Buffer destacará todos os postos críticos relativos à sua listagem.
Preço: Grátis (para Plano Básico)
2. Seobilidade
Optimização do Website
SEO para bens imobiliários ajuda a optimizar o seu website e as redes sociais para atrair pessoas através de resultados de pesquisa orgânica, em oposição à publicidade online paga. Acima de tudo, é necessária a melhor estratégia de marketing imobiliário para posicionar a sua listagem no mercado.
O verificador Seobility SEO é uma ferramenta que verifica a sua página web em busca de erros técnicos e questões de SEO que podem ter um impacto negativo nas classificações dos motores de busca. Estando no negócio imobiliário, é importante aparecer no topo dos resultados da pesquisa. Assim, utilize este aplicativo para que possa analisar se o seu sítio web cumpre os critérios que os motores de busca utilizam para determinar a classificação do seu sítio web nos resultados de pesquisa. Sugere também como se pode melhorá-lo se for necessário.
Preço: Grátis (para Plano Básico)
3. Trello
Gestão do processo empresarial
Os quadros, listas e cartões de Trello permitem que você e a sua equipa passem das ideias à acção em segundos. Estes podem ser utilizados para acompanhar o seu pipeline de vendas. Se estiver a trabalhar com uma equipa, estas características ajudam na coordenação em relação a potenciais clientes.
Os contratos são uma parte importante do negócio imobiliário. Trello também pode ser utilizado para revisão de contratos. Esta aplicação permite-lhe acompanhar os estados de revisão de contratos, bem como garantir a segurança dos ficheiros anexos. Abre caminho para uma ligação mais suave com o departamento jurídico.
Preço: Grátis (para Plano Básico)
4. Docusign
Gestão do processo empresarial
Por falar em contratos, a menos que se viva debaixo de uma rocha, sabe-se que a maioria pode ser feita electronicamente hoje em dia. DocuSign é uma grande aplicação para isto. Facilita o envio de ficheiros PDF aos seus clientes e outras partes.
O seu sistema de eSignature é legalmente reconhecido em muitos países em todo o mundo. É uma solução eficiente e flexível para o ambiente móvel e de ritmo acelerado dos dias de hoje. Além disso, envia lembretes sobre os documentos que precisavam de ser assinados. Pode também verificar o estado da assinatura quase instantaneamente. Esta é de facto uma ferramenta inestimável para os agentes imobiliários.
Preço: $10 (para Plano Pessoal)
5. segunda-feira.com
Gestão de Leads
São utilizadas ferramentas de gestão de pistas para encontrar os potenciais compradores ou locatários para a listagem. Todo o jogo de localização de chumbo está a encenar ou a rotular o nível de interesse do chumbo para a propriedade. Assim, software como o Monday.com pode ajudá-lo na recolha de dados, identificação de prospectos, e eventualmente, no fecho do negócio.
Monday.com ajuda-o a obter rapidamente informações sobre o estado das transacções entre si (e a sua equipa), o potencial comprador ou locador, e o proprietário da propriedade. Também o ajuda a definir lembretes automáticos e notificações de datas de vencimento. Mais importante ainda, capta leads através de um formulário de contacto integrado a partir do seu website.
Preço: Grátis para Plano Individual
$8 para o Plano Básico
6. Zoho
Gestão de Leads
Outra aplicação de gestão de leads, Zoho ajuda os visitantes do seu website a tornarem-se leads. Mantém um registo online da actividade principal e solicita informações de contacto, a fim de as transferir para a sua conduta.
Zoho ajuda-o a ajudar os seus visitantes, permitindo-lhe conversar proactivamente com eles enquanto enviam mensagens direccionadas enquanto navegam no seu website. Além disso, dá-lhe relatórios comparando os visitantes do website. Isto dar-lhe-á uma visão sobre quem deve dar prioridade na procura de vendas.
Preço: Grátis
7. Contactos partilhados para o Gmail
Gestão de contactos
Os Contactos Partilhados para Gmail concedem-lhe a capacidade de criar uma base de dados de clientes centralizada que você e a sua equipa podem aceder a partir de qualquer dispositivo. Pode também ajudá-lo a aceder aos contactos CRM da sua empresa sem a necessidade de pagar pelo assento caro.
Esta aplicação dá-lhe a capacidade de organizar os seus contactos, classificando-os em etiquetas. As etiquetas podem ser categorizadas como “leads”, “prospects”, ou “clients”. Também lhe permite partilhar estes rótulos com a sua equipa. Desta forma, todos ficam esclarecidos a que nível se encontra um determinado contacto na sua pipeline.
Preço: $0,99 para Lite
$1,79 para a equipa
8. Calendly
Gestão de ligações
Calendly é uma plataforma de automatização de horários que o ajuda a eliminar o incómodo de mensagens de correio electrónico para encontrar o tempo perfeito. Permite-lhe e ao seu cliente marcar reuniões de alto valor em segundos, o que torna a marcação de reuniões numa vantagem competitiva.
Esta aplicação ajuda-o a ultrapassar o incómodo de agendar fricções para manter o ritmo do seu negócio elevado. Também pode enviar lembretes automáticos e acompanhamento através dele.
Preço: Sempre livre quando se quer apenas o básico
9. Canva
Criar materiais de marketing imobiliário, postais, panfletos e gráficos de redes sociais com o Canva. Conteúdo de alta qualidade e materiais de marketing são uma parte essencial do processo de compra, venda e aluguer de casa. Assim, os profissionais do sector imobiliário devem estar sempre prontos para produzir tal.
Além disso, a Canva tem milhares de modelos imobiliários experimentados e testados que pode utilizar como ponto de partida. Além disso, equipas imobiliárias podem trabalhar em conjunto no mesmo ficheiro Canva, fazendo alterações e comentários em tempo real. Assim, não terá de se preocupar em enviar versões para trás e para a frente para obter aprovações.
Preço: Canva Free
10. Animoto
Animoto facilita a criação de vídeos imobiliários. Tem simplesmente de carregar as suas fotografias e clips directamente para um modelo fácil de usar. Também pode começar do zero, caso tenha a sua própria proeza criativa. O importante é que possa mostrar a sua lista de uma forma apresentável.
Também se pode pedir aos clientes satisfeitos um vídeo de testemunho. Isto ajuda-o a encontrar novas pistas e espectadores de espectáculos como pode entregar para eles.
Preço: Plano gratuito
- Como poupar dinheiro em CRM
- Como utilizar o Google Workspace como o seu CRM: Um guia accionável
- Benefícios de uma aplicação do Directório de Empresas
